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福岡でのマンション管理組合委託業務とビル建物総合維持管理

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福岡のマンション管理委託業務とビル建物総合管理

2016年05月25日

義援金

先日、わずかではございますが、加盟の団体を通じ熊本・大分地震で被災された方に義援金を送らせていただきました。

今回、寄付にはいくつか種類があることを知りました。
寄付したお金がどのような目的で使用されるのか、今後の復興活動のためにも簡単ではございますがお伝えします。
○義援金 … 被災された方に直接渡されるお金。
○支援金 … 被災地で活動を行う団体や機関(NPO・NGO)に対し渡されるお金。
○寄付金 … 被災者支援活動を行う団体(主にNPOや自治体)へのお金。
いずれの寄付も、被災者、被災地に対して多くの方の応援の気持ちが入った貴重なお金となります。

今もなお、被災地では余震が続き、1万を超える方が避難されておられます。
自分たちも、被災地の全面的回復、被災された方々が1日も早く、以前と変わらない生活に戻れますよう、協力し、頑張っていきたいと思います。

posted by zeo at 10:49| ごあいさつ

2016年04月07日

悪質なセールスにご注意ください

3月〜4月の引っ越しシーズンになると、訪問販売のセールスが増えてきます。
換気扇等のフィルターや浄水器、新聞、住宅設備機器の販売等、色々な業者が訪問されてくることがございます。
きちんとした業者の方も多いと思いますが、中には管理会社からの紹介を謳ったり、断ってもしつこく営業をかけてくる等、悪質な業者もございますので対応には注意が必要です。
管理会社から紹介する場合は、事前に告知やアンケートを実施して行っており、突然訪問するような事はありません。
もしご自宅に悪質な業者が訪問した場合は、会社名・担当者名・連絡先を確認して頂き、すぐに管理会社へ連絡をしてください。
訪問販売業者への対応は、マンション内や玄関内に入れない事が重要ですので、必ずインターホン越しで対応し、必要ない物ははっきりとお断りしてください。

posted by zeo at 15:00| マンション管理ニュース

2016年04月06日

特定外来種「ツマアカスズメバチ」にご用心

特定外来生物に指定されている「ツマアカスズメバチ」が、昨年の8月に北九州市で確認され、ニュース等でも報道されていました。

その後、福岡では生息が確認されていないようですが、長崎県対馬市では生息域が拡大しているそうです。
韓国では、マンション等の高層ビルへの営巣も確認されており注意が必要という事ですので、飛来や巣を発見した場合はすぐに管理会社や最寄りの市町村・県保健福祉環境事務所への連絡をしてください。

在来のスズメバチと同程度の毒性や攻撃性があるようなので、十分注意してください。

福岡県環境部自然環境課 TEL092−643−3367
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posted by zeo at 14:30| マンション管理ニュース

2016年02月16日

九州電力の新料金

1月15日に九州電力の4月からの新料金プランが発表されました。

名称も新しくなり、スマートファミリープラン、電化でナイト・セレクト、スマートビジネスプランの3つが加わります。

スマートファミリープランとスマートビジネスプランは現行の従量電灯B、C契約者向けで、毎月の使用量が多い方は割安になりますが、使用量の少ない方は逆に割高になるようです。
電化でナイト・セレクトは、現行の季時別契約の内容を見直した形で、季節・時間帯で単価が異なる、オール電化や昼間に不在の家庭向けのプランとなっています。
又、新しく独自のポイント制度の導入や会員サイトのリニューアルも行うようですが、魅力に感じるような大きな変更点やアピールもなく、これで戦えるのかな? という印象を受けました。

新規参入事業者は、電力自由化を大きなチャンスとみて、それぞれの基幹ビジネスとセットする事での割安感・利便性を大きくアピールしてシェア獲得を目指しています。
今まで競合する事なく独占的に事業を行ってきた九電と、新規参入してくる各業界の強者たちとの勝負の行方、加入者の判断は・・・。

posted by zeo at 16:00| マンション管理ニュース

2016年02月15日

大寒波に備えての準備

1月24日から26日の大寒波・積雪には、往生しましたね〜

福岡県内では、大牟田市など水道管の破裂により、断水した住戸が多数あったようです。
私が担当するマンションでは、屋上の消火用補給水槽のバルブが破損するなどの被害が発生しました。
専有部分では、バルコニーの給湯器の配管が破裂した住戸もありました。

1階部分は、事前に防寒対策をしておりましたが、屋上までは手が回りませんでした。
幸い、発見が早かったために、大きな被害にはなりませんでしたし、共用部分の一部を給水停止することで、被害の拡大は免れました。

今回の大寒波を教訓に、次回は、このようなことがないように準備をし、また、居住者の方々にも十分に準備していただけるよう 経験を活かして、余裕をもった行動を心がけます。

posted by zeo at 16:00| マンション管理ニュース
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