「家政婦のミタ」で「テレビにデタ」

福岡出身の松嶋菜々子さんが主演のテレビドラマ「家政婦のミタ」はこのシーズンの視聴率ＮＯ。1ということで、私も家族もワクワクドキドキで楽しませていただいています。

さて、好調なドラマもあり注目されるようになった家政婦さんですが、ＫＢＣテレビ「アサデス」という番組の企画で「福岡の家政婦さんの実情は」というものが、12月13日に放送されました。
その中で、弊社が行っていますライフサポートサービスの一つとして、来年竣工になるマンションで提供する予定の「家政婦さんの紹介サービス」が取り上げられました。（私の顔がどアップで画面に出てしまいました。・・・緊張しました。・・・・照れました。）
これは、セカンドハウス（別荘）として利用されるオーナー様やご夫婦共にお仕事がおあり等で家事のちょっとした手伝いをご希望のお客様に、弊社を通じて家政婦さんを派遣するサービスです。（ご利用に際しては、料金が発生します。）
短時間でのご利用や1度だけのご利用も可能でマンションライフをより快適にすることができるものと考えています。

弊社がご提供いたしますハウスサービスが充実したマンションは、福岡市内の中央区西公園の中程に建設が進んでいます「アメックス西公園桜別荘」です。
ご興味がおありの方は、こちらまで・・・・・・。

福岡マンション管理会社の消防訓練開催

こんにちは。
フロントン担当のＡです。

先日、担当マンションで消防訓練を実施しました。
防火管理者の方とともに３ヶ月前から消防署・消防設備点検業者と打合せをし、準備を進めてきましたが、その甲斐もあって予想よりも大勢の方々に参加頂きたいへん有意義な訓練になりました。
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節電対策に関して『高圧一括受電』

以前、このブログにて電気料金の削減についてお話をさせていただきましたが、東日本の大震災以降、管理組合様から節電についてのご相談がより多く寄せられるようになりました。
その対応としては、管球のＬＥＤ照明への取り換えが最も多く、更に電子ブレーカーの設置、高圧一括受電の設置についても具体的にご提案を差し上げご検討いただいておます。
その中で高圧一括受電に関してデベロッパー様より新築物件に導入をお決めいただきましたので、ご紹介いたします。
こちらの物件では、カーシェアリングも導入が決まり、当社が提供します『シェアリングサポートサービス』の２つの大きなサービスを実施いたしますので、ご興味のある方は、ホームページをご覧ください。

マンション管理会社の活動報告『コミュニティフラワー』

コミュニティフラワーの活動報告をいたします。
春本番を迎え、色とりどりの花をたくさん見かけるようになりました。
ゼオでは、マンションにご入居の皆様の心安らぐアイテムとしてフラワーポットを玄関前に設置させていただいています。
朝お出かけのときに、一日のスタートが気持ちよく切れるように思いを込めて各担当者がマンションを廻り植え込んでいきました。続きを読む

福岡での大規模修繕工事

【1例目】
平成8年10月建設、18戸、平成22年10月初旬着工〜12月中旬竣工。
当マンションには、1級建築士で建設会社経営の方が居住されているため、その方を中心に修繕委員6名で合計13回の会合を重ねられました。設計会社に依頼することなく、設計見積書の作成、請負業者候補の選定、入札等の準備を一人でこなされ、臨時総会で請負業者を決定してからもときどき監理業務を行うなど、最後まで精力的に修繕委員長としての役割を務められました。
このマンションでの最大の問題は、元々住み着いていたハトが、竣工後に戻ってきて折角きれいになった外壁や屋上をまた汚したり、鳴き声で居住者を悩ましたりするのではないかという懸念があったことで、ハトネットやワイヤーの施工により無事解決することができました。
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福岡におけるマンション管理組合の経費削減

兎年は、経費削減でホップ・ステップ・ジャンプ！！
昨今、管理組合様にとって運営経費の削減は重要な課題となっており、弊社としても社外の研修等に参加し、情報を収集し有益なものはすぐに提案をさせていただいています。
その中で、一番多くお問い合わせをいただくものが、電力料金の削減についてです。

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X'masツリー【福岡のマンション管理】

今年もいよいよ年の瀬、遂にクリスマスがやってきました。
当社が管理をさせていただいておりますマンションには、１２月になるとクリスマスツリーを設置させていただいてます。
今年も皆様に喜んでいただけるよう各マンションの担当者と管理員さんが飾り付けを行いました。
さてさて、出来映えは如何でしょうか？
今年も笑顔いっぱいのクリスマスになりますように願いを込めて・・・
メリークリスマス!!

大濠花火大会【福岡のマンション管理警備対策】

当社で管理させていただいています物件が大濠公園の近くにあります。
8月1日は花火大会の日、毎年違法駐車や、入居者以外の方が入館しないようフロント社員が建物の周りやエントランスで入館管理を行ってきましたが、今年はライフマネジャー（施設警備の教育を受けたサービススタッフ）を派遣し警備を行いました。
当日は事故等も無くご入居者や来客の皆様にも喜んでいただくことができました。

集中豪雨に雷まで【福岡のマンション管理危機管理対策】

7月の天気はすごかったですね。
連日の雨に雷で、当社で管理するマンションにも被害が発生しました。
昨年の集中豪雨で被害が出たマンションには土嚢を準備し、備えておりましたが今回は雷による被害が発生しました。
それも3棟も・・・・・。
そのうち１棟のマンションでは、深夜にポンプが停止し、機械警備会社社員・当社設備社員・フロント社員・専門業者の4名での緊急作業の結果、朝６時過ぎに復旧しました。
ご入居の皆様にはご不便をおかけしましたが、補修工事に関しては、加入いただいておりました管理組合損害保険で、交換部品のほとんどをカバーできました。

福岡のマンション維持管理【ライフサポートサービスグループ】開始

住まいに関する様々なサポートサービス提供する新しいセクションが誕生しました。
【ライフサポートサービスグループ】です。
まずは、エントランスホールや共用廊下などの機械清掃を実施してまいります。
より清潔で快適な空間の維持管理のため、細かな心配りを大切にしサービスを提供します。
スタッフの中心となるのは当社スタッフの藤原（写真左）です。
定期的に皆様のマンションにお伺いいたしますので、宜しくお願いします。