• 福岡でのマンション管理会社ゼオ
  • マンション管理委託業務
  • マンション管理組合各種サポート業務
  • ビル建物総合管理
  • 管理会社変更をご検討中の皆様へ
  • マンション管理委託業務
  • マンショントラブル各種事例と解決方法
  • ビル建物総合管理
  • マンション管理に関する無料相談受付中
  • マンション管理委託業務
  • マンション管理に関する無料見積受付中
福岡でのマンション管理組合委託業務とビル建物総合維持管理

株式会社ゼオのサポートメニュー

  • 理事会サポート
  • マンションライフサポート
  • 一括受電で管理費経費削減の節電サポート

福岡のマンション管理委託業務とビル建物総合管理

2018年08月22日

工事説明会

担当するマンションで大規模修繕工事が始まります。
8月のエントランスホールは暑かったにもかかわらず、お仕事などで総会には出席いただけなかった居住者の皆様も多数参加していただきました。

それは、居住者の皆様にとって、期待と不安があるからではないでしょうか。
工事はおよそ5ヶ月と長期にわたるため、居住者の皆様には、駐車場の移動や入出庫、洗濯物の干す時間帯など、ご不便をおかけすることが容易に想像できます。
また、建物全体に仮設足場をかけて、シートで被うことで、圧迫感を感じることもあるでしょうし、日中は、カーテンをしないと作業員と目があったりして、気まずい思いもするかもしれません。

でも、工事が終われば、綺麗になった建物にきっとご満足いただけると思います。
共用部分も、ご自分の家(生活スペース)の修繕工事であることをご理解いただいているからこそ、多くの方々に関心をもっていただけるのではないでしょうか。
皆様にご協力いただくことで、トラブルもなく、無事に工事が完了できると思っております。


image001.jpg
posted by zeo at 11:40| ゼオからのお知らせ

2018年07月04日

リプレイス

長い間、マンション管理会社に勤めていると居住者などからいろいろな相談を受けることがあります。
これまでに、マンション管理委託業務に関する相談を3回ほど受けたことがあります。

1回目は、わたしが担当するマンションの居住者Aさんの友人Bさんが住むCマンションで管理会社のリプレイス(変更)を検討しているとのことから、紹介していただいたことがあります。

2回目は、担当するDマンションの隣のEマンションの理事長からEマンションの居住者がDマンションが理由で不利益を受けているとの連絡があり、その理事長と一緒に問題の解決をしました。
そうしたところ、自主管理のEマンションから、管理業務を任せたいと言っていただきました。

3回目は、通常業務を行う上で、お付き合いをさせていただいている協力会社の担当者Fさんから、Fさん自身が居住するマンションで役員をしているそうですが、管理会社のリプレイスを検討しているとのことで、管理の相談にのってほしいとの相談を受けました。

みなさん、マンション管理に困って藁にもすがる思いのところへ、たまたま、目の前に流れてきた藁にお声掛けいただいたのだと思います。
お声掛けいただけるなんて、とてもありがたいことだと感じているとともに、期待を裏切らないように今後も頑張りたいと思います。

posted by zeo at 09:57| 春夏秋冬(Staff-Blog)

4K放送について

平成30年12月1日から、衛星放送(BS放送、110度CS放送)で、4K放送が始まり数々の魅力的な番組が、高精細で、臨場感のある映像で楽しめるそうです。

これに対応したチューナーを準備すれば、受信ができる内容の案内が総務省などでされています。

しかし、マンションの視聴設備によっては、これまでの設備(アンテナ、ブースター、分配器など)を取替・改修もしくは増設する必要があり、現状のままでは、一部しか受信できないことがあります。

受信できないというとビックリされる方もありますが、その場合、現在の2K放送は継続して受信できますので、まったく衛星放送が見られなくなるわけではありません。

または、ケーブルテレビが導入されているマンションであれば、4K放送に対応した有料放送の契約をすることで、視聴することが可能になるそうです。

皆様のマンションでも、一度、ご確認くださいませ。

posted by zeo at 09:55| マンション管理ニュース

コンパクト蛍光灯

コンパクト蛍光灯が入手が困難になっています。

これまで、インターネットの通信販売では安価に入手できていたコンパクト蛍光灯も製造メーカーや型式によっては、メーカー希望小売価格や定価では入手できなくなってしまい、かなり高額になってしまった物もあるようです。

コンパクト蛍光灯を交換するよりも照明器具をLED器具に交換したほうが安上がりになることもあります。

ただし、その場合、美観の問題から1台だけを交換するのでなく、マンション全体を統一して交換することも検討しなければなりません。

すでに、そうした交換をしたマンションもあります。

LED照明にすれば電気料金も減額できると言われていますし、虫も少なくなると言われていますが、早めの検討が必要と思われます。

posted by zeo at 09:54| マンション管理ニュース

2018年05月01日

子供叱るな

 最近読んだ本に以前共感を覚えた言葉が出ていまして、ずーっと記憶には残っていたものの20数年前のことですので、普段はすっかり忘れていましたが、改めて趣のある良い言葉だなと思いました。
 作者は不詳ですが、永六輔さんによって世に広められたということで、ご存知の方もいらっしゃることと思います。
 「子供叱るな来た道だもの、年寄り笑うな行く道だもの、来た道行く道二人旅・・・」このあとにもう少し続くのですが、その意味といいますか、捉え方は人によって大きな違いはないかと思います。
 私見ですが、この言葉は、子供でもなく年寄りでもないその間の活動的な人たちに向けられたもので、家庭においてだけではなく、職場でも「子供」を「新入社員」に、「年寄り」を「ボケかかったベテラン社員」に置き換えるなど、日常生活におけるいろいろな場面に当てはまると思います。
 決してレトリックではなく、日本語特有の表現(・・・だもの)と詩(ポエム)のようなリズム感(演歌っぽいという声もあるかもしれませんが)が覚えやすく記憶に残る所以ではないでしょうか。
 私は、実年齢(67歳)からいえば世間では高齢者と呼ばれており、この言葉でいう「年寄り」側に入るのでしょうが、気持ち的にはまだまだその間の存在として、人に対して、また、動物や植物に対しても思いやりをもって接していきたいと思います。

posted by zeo at 09:55| 春夏秋冬(Staff-Blog)
ページの先頭に戻る

福岡での快適なマンションライフと管理組合活動を多方面からサポートする

株式会社ゼオ

福岡のマンション管理会社株式会社ゼオ

福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14-22-5F  tel.092-716-1113  fax.092-716-1176

福岡の賃貸マンション情報

中古・新古マンション情報