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福岡でのマンション管理組合委託業務とビル建物総合維持管理

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福岡のマンション管理委託業務とビル建物総合管理

2019年06月06日

ゼオの業務内容について

日頃よりマンション住民さんと一番近い位置にいる管理会社ゼオでは、不動産の資産運用に関するご相談をもとより、賃貸・売買の仲介業務も行っております。

たとえば、転勤やライフスタイルの変化(家族が増え手狭になった、お子さんの独り立ちで部屋が余っている)など様々な理由で御所有のお部屋から転居することになる場合がございます。

そんな時、賃貸にした方が良いのか、もしくは売却したほうが良いのか、なかなか分かりにくい部分です。町には不動産屋は数多くありますが、管理会社であれば、お客様との長いお付き合いもあり、安心して相談できるスタッフが対応できますし、賃貸・売買のいずれの場合も、手続きや届け出関係も含めスムーズにお取引頂くことが出来ます。

 もし、お部屋の運用について気になることがあれば、遠慮なく管理会社にお問い合わせください。親切・丁寧にご対応させて頂きます。
posted by zeo at 17:31| ゼオからのお知らせ

大規模改修工事の外壁タイルのピン打ち補修確認

管理しているマンションの、3月から始まった大規模改修工事の中間確認作業を実施しました。
今回は外壁下地補修(タイルへのピン打ち工事)工事の中間確認作業を全フロントでおこないました。
浮いているタイル一枚一枚にピン打ち補修がされている状況を確認。
後日担当は、確認作業の詳細を組合の方々に説明を行いました。
ゼオフロントは担当物件の現場を知ることを第一としています。
新たな工法での工事については、工法内容確認が知識向上につながるので全員で学ぶことを重視する会社です。
マンション一棟一棟を住みよい環境にしていくため、また維持管理していくために、全スタッフで日頃から学ぶことに挑戦し続けています。

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posted by zeo at 17:30| ゼオからのお知らせ

2019年05月14日

フラワーポット設置

この時期、弊社の管理物件ではマンションのエントランスアプローチに
フラワーポットを設置し、入居者様、通行人の方々に「色彩」「香り」
「花姿」を楽しんでいただいております。
 近くを通られた際は、お立ち寄り下さい。

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posted by zeo at 09:26| 春夏秋冬(Staff-Blog)

2018年09月27日

裂田溝(さくたのうなで)

中西英明


那珂川町に住んで今年で38年になります。
長い期間ではありますが、その割に町のことはあまり知りません。
3年位前の休みの日の早朝、いつものように散歩に出て、以前から気にかけていたあぜ道の看板をじっくりと読んでみました。
町が設置したもので、町に昔から伝わる「裂田溝」という史跡に関する内容でした。自宅から徒歩5分ぐらいのところにあって、以前はワンちゃんとの散歩の際に見かけてはいましたが、薄くなった文字だけの田舎にはよくある看板で、読む気にはならずいつも素通りしていました。
内容を知ってから少し興味がわき、その史跡をたどるコースもときどき散歩するようになりました。コースの先の方(山田寄り)では、町の教育委員会が製作した比較的新し目の絵入り看板が随所に設置されており、それによりますと「裂田溝」は、1600年ほど前に造られた人工農業用水路で、全長は約5.5km、町内を流れる那珂川から山田地区で取水し、安徳、東隈、仲、五郎丸、松木を経て今光で那珂川に戻るまでの間に130haの田畑を今日に至るまで潤し続けている全国的に珍しく貴重な人口水路で、那珂川町の農業発展の礎になったということです。
昨年RKBTV「新窓を開けて九州」でも紹介され、日本書紀にその名の由来が記されている日本最古の水路だということですが、私の子供たち(1975年〜1985年生まれの4人)に聞いても誰も知りませんでした。
私の子供たちは全員町立の小・中学校を卒業していますが、「裂田溝」を学校で教わったことはないとのことでした。しかし、最近は小学校の課外学習として見学会が行われているようです。
数年前に有志による保全会もでき、毎月1回清掃活動を行うなど、この豊かで貴重な自然環境を次世代に残す取り組みが始まり、水路の環境は少しずつ改善されています。
一見どこにでもある何の変哲もない農業用水路ですが、その歴史に浸り、ゆったりとした流れと鳥たちのさえずり、水辺に生きる昆虫、魚などを見て聴いて感じることによって、日常業務で疲弊した心身はきっと癒せることでしょう。
毎年11月中旬頃の土曜日夕方にはライトアップも楽しめるようです。
一度お出かけになりませんか?
ちなみに、那珂川町は市制施行により、10月1日那珂川市になりますが、田舎らしさはいつまでも続きますように。
posted by zeo at 17:14| 春夏秋冬(Staff-Blog)

2018年08月22日

工事説明会

担当するマンションで大規模修繕工事が始まります。
8月のエントランスホールは暑かったにもかかわらず、お仕事などで総会には出席いただけなかった居住者の皆様も多数参加していただきました。

それは、居住者の皆様にとって、期待と不安があるからではないでしょうか。
工事はおよそ5ヶ月と長期にわたるため、居住者の皆様には、駐車場の移動や入出庫、洗濯物の干す時間帯など、ご不便をおかけすることが容易に想像できます。
また、建物全体に仮設足場をかけて、シートで被うことで、圧迫感を感じることもあるでしょうし、日中は、カーテンをしないと作業員と目があったりして、気まずい思いもするかもしれません。

でも、工事が終われば、綺麗になった建物にきっとご満足いただけると思います。
共用部分も、ご自分の家(生活スペース)の修繕工事であることをご理解いただいているからこそ、多くの方々に関心をもっていただけるのではないでしょうか。
皆様にご協力いただくことで、トラブルもなく、無事に工事が完了できると思っております。


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posted by zeo at 11:40| ゼオからのお知らせ
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